Nieuw: Huisvanu Appartementen

Nieuw: Huisvanu Appartementen

Plegt-Vos gaat met appartementen op herhaling. Voor gestapelde bouw is een vaste structuur met flexibele elementen samengesteld, inclusief bijbehorende LEAN-planning voor de bouw. Vanuit deze elementenbibliotheek kan snel en flexibel een appartementencomplex worden ontworpen en gebouwd. De buitenschil kan daarbij vrij variëren.

Door op deze manier te werken neemt de ontwikkelsnelheid enorm toe, wordt 10 tot 12% bespaard op de stichtingskosten en rendementen kunnen oplopen tot 12% (IRR).

We hebben de neiging bij elk bouwproject opnieuw te beginnen. Telkens weer buigt de architect zich over de plattegronden. Het gros van de appartementen is echter nagenoeg identiek aan elkaar. Daarom heeft Plegt-Vos samen met haar vaste partners een elementenbibliotheek samengesteld waarmee snel en efficiënt de meest gangbare appartementencomplexen kunnen worden ontworpen. Ook het bouwproces zelf is met de vaste partners afgestemd en vervat in een LEAN-planning. Op die manier wordt er niet alleen vooraf, maar ook tijdens de bouw snel en efficiënt gewerkt.

Deze conceptuele aanpak scheelt enorm in tijd, ontwikkel- en faalkosten. De binnenkant en alle bijbehorende processen zijn immers maximaal geoptimaliseerd. De buitenkant kan afhankelijk van het budget telkens weer anders zijn.

Ook alles rondom de bouw en ontwikkeling wordt binnen het concept geregeld. Denk bijvoorbeeld aan: omgevingsvergunning, aansluitkosten, architect, constructeur, promotie, huurdersbegeleiding, realisatie en de geschikte locatie. Met een passend onderhoudscontract garandeert Plegt-Vos bovendien de kosten en kwaliteit van het onderhoud.

Via Huisvanu Appartementen kunnen bijvoorbeeld middensegment huurwoningen relatief betaalbaar gehouden worden. De vraag naar deze woningen is op dit moment groot. Middeninkomens verdienen teveel om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. Ze verdienen echter te weinig om een vrije huurwoning of koopwoning te kunnen betalen. Een betaalbare oplossing tussen sociale huur en een vrije huur- of koopwoning kan voor hen uitkomst bieden. 

Tags

Nieuwbouw Woningbouw Utiliteitsbouw Efficiënte werkprocessen Innovatie BIM Ketenintegratie Appartementen

Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Vind je het interessant om op de hoogte gehouden te worden van de laatste ontwikkelingen bij Plegt-Vos die betrekking hebben op jouw interessegebieden? Vul dan hieronder jouw naam en e-mailadres in en wij zorgen voor de rest!